Molti stanno ora ritardando la vendita delle loro proprietà.
Nel Regno Unito, COVID-19 e il blocco hanno causato l'arresto del mercato immobiliare.
Le persone non possono cambiare casa, le visite non possono essere effettuate e gli agenti immobiliari hanno dovuto chiudere le loro attività.
GetAgent è un sito web di confronto di agenzie immobiliari e guarda tutto il Regno Unito. Analizza le prestazioni attraverso i dati per informare i venditori domestici dei migliori agenti.
Hanno presentato dati per evidenziare gli effetti che il Coronavirus sta avendo sul mercato immobiliare. I dati provengono dai portali delle proprietà, da Google e dalle nostre metriche interne e vengono aggiornati quotidianamente.
Il dashboard mostra che gli annunci immobiliari giornalieri sono scesi da un picco di 8,551 il 28 febbraio 2020 a soli 866 il 5 aprile.
Anche il numero medio di visualizzazioni per annuncio è diminuito, insieme al numero di nuovi lead di venditori di case che sono scesi a quattro (6-12 aprile) da 82 (17-23 febbraio).
Anche il volume di ricerca delle parole chiave acquirente e venditore su Google è diminuito dalla metà di febbraio.
La dashboard fornisce uno sguardo all'attività di mercato in tempo reale e si aggiorna ogni giorno.
Sono stati ricevuti sondaggi sia da venditori di case che da agenti immobiliari.
Venditori domestici
Il influenza di COVID-19 sul sentiment del venditore di casa è evidente, con il 42% di sentirsi molto preoccupato per l'impatto di una vendita pianificata.
Il XNUMX% degli acquirenti ha dichiarato che non farebbe un'offerta su una proprietà alle condizioni attuali.
Molti stanno ora ritardando la vendita delle loro proprietà. Il 28% prevede di ritardare da quattro a sei mesi, mentre il XNUMX% prevede ritardi fino a più di un anno.
Tuttavia, il 76% di tutti gli intervistati intende ancora portare la propria proprietà sul mercato entro il prossimo anno.
Un problema sembra essere la comunicazione con il processo di vendita. Il XNUMX% dei venditori non sa se la vendita è stata sospesa o ritardata in qualche modo.
Nonostante la pandemia in corso, gli agenti immobiliari hanno dichiarato di reagire bene, con un punteggio medio di 6.4 su 10 per la loro gestione e adattamento.
Agenti immobiliari
Quando si tratta di agenti immobiliari, il 56% ha valutato la propria preoccupazione per l'impatto sul mercato immobiliare complessivo a 10.
L'ottantotto per cento ha scelto di non condurre valutazioni di persona mentre sono in atto misure di allontanamento sociale.
Oltre il 50% degli agenti intervistati ha licenziato oltre l'81% dei propri dipendenti, mentre il 68% aveva anche ridotto significativamente la pubblicità e il 50% era estremamente preoccupato per il flusso di cassa del mese successivo.
Il 55% vede il lato positivo e si aspetta di fare progressi nelle vendite, mentre il 16% si aspetta di fare progressi su tutte le vendite attive correnti.
Il 90% degli agenti ha inoltre continuato a commercializzare almeno il XNUMX% delle proprie proprietà.
Colby Short, fondatore e CEO di GetAgente, Ha dichiarato:
“Lettura difficile per la maggior parte, con l'impatto del Coronavirus già molto evidente nonostante il poco tempo che abbiamo visto le restrizioni sociali e di mercato messe in atto dal Governo.
“È chiaro che molti venditori ora si astengono dal vendere e la velocità con cui la pandemia ha preso il sopravvento ha causato un'interruzione della comunicazione tra venditore e agente.
“Una prospettiva molto preoccupante anche per gli agenti che stanno chiaramente lottando con l'impatto finanziario mentre cercano di ruotare e mantenere un senso di normalità operativa.
"Il lato positivo è che la fiducia rimane nel mercato e molti cercheranno di negoziare il prima possibile, mentre molti agenti stanno anche facendo tutto il possibile per mantenere gli ingranaggi delle vendite che erano già in corso".
Le prospettive iniziali sono negative ma si spera che, nel tempo, il mercato immobiliare si riprenderà.
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