I proprietari non saranno criminalizzati ai sensi del diritto di affitto

A seguito di un'implementazione in tutta l'Inghilterra nel febbraio 2016, il regime Right to Rent accoglie nuovi cambiamenti a favore dei proprietari.

Modifiche proposte al Legge sull'immigrazione sono stati approvati per proteggere coloro che adottano misure attive per "impedire ai migranti illegali nel Regno Unito di accedere ad alloggi, patenti di guida e conti bancari".

Ciò avviene dopo che vari gruppi, inclusa la Residential Landlords Association, hanno condotto una campagna efficace contro l'approccio generale del governo.

Di seguito sono riportate le nuove modifiche, che forniranno ai proprietari una valida difesa di fronte a un procedimento penale, se:

• Possono dimostrare di aver adottato misure ragionevoli per terminare la locazione.
• Tali misure sono state prese entro un periodo di tempo ragionevole dopo che il Locatore si è reso conto, o aveva ragionevoli motivi per essere a conoscenza, che i locali erano occupati da un inquilino senza diritto di affitto.

Inoltre, il nuovo disegno di legge sull'immigrazione afferma che ci saranno ulteriori indicazioni per chiarire cosa si intende per "misure ragionevoli" e "periodo di tempo ragionevole".

Ciò che questo significa per i proprietari terrieri in Inghilterra - inclusi molti asiatici britannici - è che possono evitare la criminalizzazione (fino a 5 anni di pena detentiva) e una pena di £ 1,000- £ 3,000, per l'affitto di proprietà a immigrati illegali.

David Smith, direttore politico della Residential Landlords Association, afferma: “La RLA accoglie con grande favore i cambiamenti pragmatici del governo al suo regime di diritto all'affitto che fornirà protezione ai buoni proprietari dalle conseguenze indesiderate della politica.

"È particolarmente utile che le modifiche siano state approvate dai parlamentari senza voto, un segno di sostegno trasversale al provvedimento".

Altre proposte avanzate dai gruppi della campagna includono la possibilità di consentire ai proprietari di fornire informazioni legali e altri documenti importanti agli inquilini tramite e-mail.

Smith aggiunge: “È anche positivo che il governo sia disposto a esaminare come utilizzare meglio le informazioni elettroniche per fornire agli inquilini le informazioni legali di cui hanno bisogno.

"Nel 21 ° secolo è ridicolo che i proprietari debbano stampare così tanta carta quando può essere fornita con un semplice clic del pulsante."

Diritto di noleggio è entrato in vigore il 1 ° febbraio 2016 in Inghilterra, a seguito di un progetto pilota nelle West Midlands nel dicembre 2014.

Richiede che tutti i proprietari effettuino controlli sull'immigrazione sui potenziali inquilini. In caso contrario, o in caso di mancata segnalazione di coloro che soggiornano oltre il loro visto, si verificheranno conseguenze finanziarie e legali.

Una data per un lancio a livello nazionale deve ancora essere annunciata.